Rendsburg Hoheluft: Gewerbefläche für Gastronomie oder Einzelhandel

Edvard-Grieg-Straße 11, 24768 Rendsburg

Objektnummer:	SL6275
PLZ/Ort:	24768 Rendsburg
Frei ab:	ab sofort
Baujahr:	1974
Energieausweisart:	Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:	GAS
Gültig bis:	2024-03-20
Endenergiebedarf:	119,00
Provision:	2 Nettokaltmieten

Rendsburg Hoheluft: Gewerbefläche für Gastronomie oder Einzelhandel

Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über insgesamt ca. 177 qm. Sie wurde zuletzt von einem Gastronomen als Pizzeria genutzt und verfügt neben der Gastro-Fläche mit Tischen und Bestuhlung über einen Tresen, eine Küche mit Lagermöglichkeit, getrennte WC-Anlagen und ein Büro/Lager. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller, der mit 2 Räumen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Da die Fläche lange leer stand, stehen Renovierungsarbeiten an. Der Vermieter kann sich verschiedene Optionen vorstellen, was die Renovierung und Miete angeht. Diese Punkte sind verhandelbar und können besprochen werden. Die Nebenfläche von ca. 89 qm könnte optional mit angemietet werden, so dass eine Fläche von ca. 266 qm zur Verfügung stehen würde. Ein Durchbruch könnte beide Flächen verbinden. Auch ein Umbau als Ladenfläche oder Büro-/Praxisfläche ist denkbar. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten, die Courtage beträgt 2 Nettokaltmieten.

- Außenstellplätze können zu 15 € angemietet werden
- TG-Stellplätze können zu 30 € angemietet werden
- Telefon und Internetanschluß vorhanden
- kein Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Kreisstadt Rendsburg im Stadtteil Hoheluft in einem Wohngebiet, welches durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt ist, direkt an der B77 und B202 . In unmittelbarer Nähe liegt der Waldorf-Kindergarten. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 3,5 km zu erreichen. Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal, ca. 100 km nördlich von Hamburg und ca. 37 km südlich von Kiel.